EDENOVO

Отдельная вилла в El Candado

Отдельная вилла в El Candado - Main Photo
1 / 48
EDN-22612
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
7Спальни
5Ванные
371 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Эль-Кандадо представляет собой редкое сочетание приватности и престижного расположения в одном из самых востребованных районов Малаги. Расположенная в конце тупиковой улицы, резиденция предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, городские пейзажи и горы. Продуманная архитектура дома площадью 371 м² гармонично вписана в ландшафт, обеспечивая максимальный комфорт и функциональность на каждом из уровней.

Планировка дома включает семь спален и пять ванных комнат, распределенных по нескольким этажам. Для удобства владельцев предусмотрен частный лифт, ведущий из просторного гаража прямо в жилые зоны. Особого внимания заслуживает уровень бассейна, где расположен полностью автономный гостевой апартамент. С двумя спальнями, собственной кухней, гостиной и просторной террасой, этот объект имеет туристическую лицензию, что делает его отличным инструментом для получения стабильного арендного дохода в евро.

Основная часть дома прошла современную реновацию. Просторная гостиная с панорамным остеклением плавно переходит в современную кухню, создавая идеальное пространство для семейных встреч. На верхнем уровне находится великолепная терраса на крыше — идеальная точка обзора для наблюдения за закатами. Техническое оснащение виллы соответствует высоким стандартам: установлены системы газового отопления и высокоэффективного кондиционирования воздуха, что гарантирует уют в любое время года.

Инфраструктура района Эль-Кандадо идеально подходит для постоянного проживания или элитного отдыха. В непосредственной близости находятся гольф-клуб, яхт-клуб и социальный клуб с теннисными кортами, а также известная школа Platero Green School. Эта недвижимость в Малаге является надежным активом для диверсификации капитала, сочетая в себе уникальные видовые характеристики и близость к динамичному центру города.

Площади

Площадь:371 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:El CandadoРайон/Город:El Candado
Цена продажи

€ 1 100 000

Цена за м²
€ 2 965 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 965 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 99 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 000
Всего налогов и сборов€ 113 500
Общая стоимость покупки€ 1 213 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 100 000
Первый взнос20% (€ 220 000)
%
лет
Сумма кредита€ 880 000
Ежемесячный платеж€ 4 405,49
Необходимый доход€ 14 684,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Candado

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22612·EUR 1 100 000€ 2 965/м²