EDENOVO

Дом в El Coto

Дом в El Coto - Main Photo
1 / 1
EDN-14878
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
101 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью обновленная вилла в Эль-Кото представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и выгодного расположения в одном из самых спокойных районов Михас-Коста. Объект прошел масштабную реновацию и готов к немедленному заселению, что делает его привлекательным вариантом как для личного проживания, так и для диверсификации инвестиционного портфеля на побережье Коста-дель-Соль. Панорамные виды на порт подчеркивают эксклюзивность данного предложения.

Внутреннее пространство основного дома организовано с акцентом на свет и функциональность. Здесь расположены две просторные гостиные, одна из которых объединена с новой кухней открытой планировки. Четыре спальни обеспечивают достаточно места для большой семьи, при этом главная спальня оборудована собственной ванной комнатой. Особую ценность представляет отдельный гостевой аннекс с собственной кухней и санузлом, что значительно повышает арендный потенциал недвижимости или обеспечивает приватность при приеме гостей.

Участок площадью 506 м² спроектирован для круглогодичного отдыха. Личный бассейн и ухоженный сад с искусственным газоном не требуют сложного ухода, сохраняя эстетичный вид в любое время года. Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования воздуха и домофон. Наличие частной парковки на территории и близость к городской инфраструктуре делают эксплуатацию дома максимально удобной. Качество отделочных материалов и продуманная планировка соответствуют высоким стандартам жилья премиум-класса.

Инфраструктура района Эль-Кото заслуживает отдельного внимания. В шаговой доступности находятся крупные торговые сети Mercadona, Lidl и Carrefour, а также аптеки и рестораны. Для семей с детьми важным преимуществом станет близость к престижной школе San Francisco de Asís. Удобный выезд на автомагистраль А-7 позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и лучших гольф-полей региона, обеспечивая высокую мобильность и доступ ко всем благам побережья.

Площади

Площадь:101 m²Участок:506 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:El CotoРайон/Город:El Coto
Цена продажи

€ 1 010 000

Цена за м²
€ 10 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 000 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 010 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 90 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 100
Всего налогов и сборов€ 103 600
Общая стоимость покупки€ 1 113 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 010 000
Первый взнос20% (€ 202 000)
%
лет
Сумма кредита€ 808 000
Ежемесячный платеж€ 4 045,04
Необходимый доход€ 13 483,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Coto

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14878·EUR 1 010 000€ 10 000/м²