EDENOVO

Смежный дом в El Coto

Смежный дом в El Coto - Main Photo
1 / 30
EDN-16230
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полусмежный дом в престижном районе Эль Кото (Михас) представляет собой идеальное сочетание приватности и развитой инфраструктуры. Объект расположен на участке площадью 600 м², что является редкостью для данного типа недвижимости. Главным преимуществом внешней территории выступает собственный бассейн с соленой водой, окруженный просторными террасами, откуда открываются живописные виды на горы Сьерра-де-Михас.

Внутреннее пространство площадью 100 м² распределено по двум этажам. На первом уровне находится светлая гостиная-столовая с выходом в сад, современная кухня и гостевой санузел. Второй этаж отведен под спальную зону: три уютные спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты. Такая планировка обеспечивает комфортное проживание и четкое зонирование личного и общего пространства.

Для инвесторов и покупателей, планирующих переезд, важным фактором станет наличие частной парковки на два автомобиля и общая площадь застройки в 397 м², включающая открытые зоны. Использование солевой системы фильтрации в бассейне подчеркивает современный подход к обслуживанию дома и заботу о здоровье жителей.

Район Эль Кото славится своим спокойствием и близостью к ключевым объектам: международным школам, гольф-полям и песчаным пляжам Фуэнхиролы. Учитывая высокий спрос на аренду в этой локации, дом обладает отличным потенциалом ликвидности и может рассматриваться как надежный актив для диверсификации капитала в испанскую недвижимость.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:298 m²Участок:354 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:El CotoРайон/Город:El Coto
Цена продажи

€ 549 000

Исходная цена
€ 650 000
Цена за м²
€ 5 490 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 490 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 549 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 490
Всего налогов и сборов€ 53 700
Общая стоимость покупки€ 602 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 549 000
Первый взнос20% (€ 109 800)
%
лет
Сумма кредита€ 439 200
Ежемесячный платеж€ 2 198,74
Необходимый доход€ 7 329,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Coto

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16230·EUR 549 000€ 5 490/м²