EDENOVO

Усадьба / Финка в El Padron

Усадьба / Финка в El Padron - Main Photo
1 / 36
EDN-46185
В продаже
В продаже с 15 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
126 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта загородная усадьба (Finca) в районе Эль-Падрон, Эстепона, представляет собой редкое сочетание уединения и близости к городской инфраструктуре. Участок площадью более 6000 м² превращен в настоящий частный оазис, где тишина сельской местности встречается с теплым климатом побережья Коста-дель-Соль.

Жилой дом площадью 126 м² спроектирован с акцентом на уют и функциональность. Внутри расположены три спальни, две ванные комнаты и просторная кухня. Гостиная с камином создает атмосферу домашнего тепла, а крытая терраса приглашает к отдыху на свежем воздухе. Вокруг дома проложена качественная каменная плитка, образующая удобную зону для отдыха и барбекю.

Особую ценность представляет сельскохозяйственный потенциал земли: здесь растут оливковые деревья, виноградники, лимоны, апельсины и гранаты. Наличие собственной скважины значительно снижает расходы на содержание сада. Безопасность объекта обеспечена современной системой сигнализации и видеонаблюдения, что критически важно для частного поместья такого масштаба.

Локация Эль-Падрон славится своей транспортной доступностью: всего несколько минут на автомобиле отделяют вас от лучших пляжей, гольф-клубов и международных школ Эстепоны. Данный объект является отличным вариантом для диверсификации капитала и переезда в регион с высоким качеством жизни.

Площади

Площадь:126 m²Участок:6096 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

Сад
Регион:El PadronРайон/Город:El Padron
Цена продажи

€ 490 000

Цена за м²
€ 3 889 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 889 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 490 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 900
Всего налогов и сборов€ 47 200
Общая стоимость покупки€ 537 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 490 000
Первый взнос20% (€ 98 000)
%
лет
Сумма кредита€ 392 000
Ежемесячный платеж€ 1 962,44
Необходимый доход€ 6 541,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Padron

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46185·EUR 490 000€ 3 889/м²