EDENOVO

Отдельная вилла в El Padron

Отдельная вилла в El Padron - Main Photo
1 / 43
EDN-82174
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
202 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в районе Эль-Падрон представляет собой отличный вариант для инвестиций в недвижимость Эстепоны. Расположенный на участке площадью более 1100 м², дом обеспечивает приватность и простор, которые редко встречаются в такой близости от города. Главным преимуществом являются панорамные виды на море, открывающиеся с верхнего уровня, что значительно повышает арендный потенциал объекта.

Внутреннее пространство включает три спальни на втором этаже, включая мастер-люкс с выходом на террасу. На нижнем уровне расположены светлые гостиные зоны с открытой планировкой. Особого внимания заслуживает потенциал расширения: отремонтированный цокольный этаж и возможность обустройства автономных гостевых апартаментов позволяют адаптировать дом под любые нужды, будь то долгосрочная аренда или проживание большой семьи.

Территория оборудована частным бассейном и ухоженным садом, окружающим дом со всех сторон. Безопасность обеспечивается современной сигнализацией и видеодомофоном. Удобное расположение в урбанизации Пуэрто-Романо гарантирует быстрый доступ к пляжам, гольф-полям и инфраструктуре Новой Золотой Мили, делая этот объект ликвидным активом на рынке Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:202 m²Терраса:17 m²Участок:1118 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El PadronРайон/Город:El Padron
Цена продажи

€ 1 100 000

Цена за м²
€ 5 446 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 446 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 99 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 000
Всего налогов и сборов€ 113 500
Общая стоимость покупки€ 1 213 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 100 000
Первый взнос20% (€ 220 000)
%
лет
Сумма кредита€ 880 000
Ежемесячный платеж€ 4 405,49
Необходимый доход€ 14 684,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Padron

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82174·EUR 1 100 000€ 5 446/м²