EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 57
EDN-12325
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
595 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельная вилла в районе Эль-Параисо (Бенахавис) представляет собой идеальное сочетание традиционного андалузского стиля и современного комфорта. Расположенная на возвышенном участке в тупиковой улице, недвижимость обеспечивает максимальную приватность и панорамные виды на море. Объект прошел качественную реновацию, что делает его привлекательным вариантом для долгосрочных инвестиций в премиальный сектор Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 595 м² организовано с акцентом на свет и объем. Кухня открытой планировки с двумя островами идеально подходит для семейных завтраков, а просторная гостиная с высокими сводчатыми потолками и камином создает атмосферу уюта. Вилла располагает 5 спальнями, включая мастер-люкс на верхнем этаже с собственным кабинетом и террасой. Наличие отдельного гостевого апартамента с выходом в сад значительно повышает арендный потенциал и удобство приема гостей.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом по всему периметру, центральное отопление и современная система кондиционирования. На участке площадью 1600 м² расположен бассейн, ухоженный сад с фруктовыми деревьями и просторные террасы. Безопасность обеспечивается установленной системой сигнализации в рамках охраняемой урбанизации.

Район Эль-Параисо славится своей инфраструктурой и близостью к лучшим гольф-полям региона. Удобное сообщение с Марбельей и Эстепоной, близость к международным школам и коммерческим центрам делают эту виллу отличным выбором для семейного переезда или диверсификации капитала в стабильный актив на юге Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:595 m²Терраса:152 m²Участок:1600 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 2 850 000

Исходная цена
€ 3 195 000
Цена за м²
€ 4 790 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 790 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 274 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 28 500
Всего налогов и сборов€ 306 000
Общая стоимость покупки€ 3 156 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 850 000
Первый взнос20% (€ 570 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 280 000
Ежемесячный платеж€ 11 414,22
Необходимый доход€ 38 047,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12325·EUR 2 850 000€ 4 790/м²