EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 28
EDN-13203
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
380 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в андалузском стиле, расположенная в престижном районе Эль-Параисо, Эстепона, представляет собой исключительный инвестиционный актив. Объект находится на внушительном участке площадью 3500 м², что обеспечивает владельцу максимальную приватность и панорамные виды на Средиземное море. Дом находится на стадии завершения строительства, что дает редкую возможность выбрать финальные отделочные материалы согласно вашим стандартам качества.

Внутреннее пространство площадью 380 м² включает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Продуманная планировка с открытыми пространствами и террасой в 128 м² ориентирована на комфорт и функциональность. Высокие потолки и обилие естественного света создают ощущение простора, характерное для элитной недвижимости побережья Коста-дель-Соль.

Особую ценность представляет потенциал земельного участка: существует возможность разделения территории и строительства второго дома на участке 1500 м². Это открывает широкие перспективы для диверсификации капитала, позволяя либо расширить личное поместье, либо реализовать девелоперский проект с высокой доходностью.

Район Эль-Параисо славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля, международные школы и изысканные рестораны. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Марбельи и аэропорта Малаги, что делает эту виллу идеальным местом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:380 m²Терраса:128 m²Участок:3500 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 2 950 000

Исходная цена
€ 3 500 000
Цена за м²
€ 7 763 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 763 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 284 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 500
Всего налогов и сборов€ 317 000
Общая стоимость покупки€ 3 267 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 950 000
Первый взнос20% (€ 590 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 360 000
Ежемесячный платеж€ 11 814,72
Необходимый доход€ 39 382,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13203·EUR 2 950 000€ 7 763/м²