EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 24
EDN-13672
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
272 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя эксклюзивную отдельную виллу EDN-13672 в престижном районе Эль-Параисо-Альто, на побережье Коста-дель-Соль. Эта резиденция предлагает захватывающие панорамные виды благодаря своему западно-южному расположению. Сочетание классического андалузского шарма с современным комфортом делает эту виллу идеальным выбором для тех, кто ищет приватность и высокий уровень жизни вблизи динамичных центров региона.

Вилла одноэтажная, с подземным гаражом, и сразу очаровывает своими открытыми видами и уютным интерьером. Просторная гостиная и обеденная зона открытой планировки, залитые естественным светом через большие окна и стеклянные двери, ведут на крытую террасу, которая, в свою очередь, выходит в частный сад. Это идеальное место для ужинов на свежем воздухе. Главная спальня с ванной комнатой имеет выход на террасу, а две другие спальни и две ванные комнаты расположены в другой части дома. Рядом с кухней находится удобное помещение для прачечной и хранения.

Этот дом в Эль-Параисо-Альто оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания круглый год. Установлены новые кондиционеры Daikin (холод/тепло), обеспечивающие оптимальный климат в любое время. Для уюта в прохладные вечера предусмотрен камин, а для безопасности — современная система сигнализации. Также есть возможность легко обустроить дополнительную комнату. Благоустроенный сад и частная парковка дополняют привлекательность этой виллы, расположенной в ухоженной урбанизации.

Стратегическое расположение виллы обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам и развлечениям. Продуктовые рынки и магазины находятся неподалеку. До пляжа можно доехать всего за 10 минут, до фешенебельного Пуэрто-Бануса — за 15 минут, а до Эстепоны — также за 15 минут. Международный аэропорт Малаги находится в 45 минутах езды. Эта недвижимость представляет собой не только великолепное место для жизни, но и привлекательную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, предлагая потенциал для роста капитала и высокую арендную доходность.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:272 m²Терраса:36 m²Участок:915 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 1 650 000

Исходная цена
€ 1 800 000
Цена за м²
€ 6 066 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 066 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13672·EUR 1 650 000€ 6 066/м²