EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 37
EDN-129768
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
295 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Параисо Баррональ расположена всего в 100 метрах от береговой линии, что делает её редким предложением в востребованном прибрежном районе Эстепоны. Дом находится в отличном эксплуатационном состоянии, однако его архитектурный потенциал позволяет провести полную модернизацию и создать современную резиденцию, соответствующую уровню обновленных соседних объектов в этой локации.

Планировка начинается с впечатляющего холла с двойным светом, создающего ощущение простора. На основном уровне находится гостиная-столовая с камином, переходящая в просторную кухню с кладовой и прачечной. Удобство повседневной жизни обеспечивает гараж на две машины с прямым входом в дом. На первом этаже также расположены две спальни. Второй этаж занимают главная спальня с гардеробной и дополнительная гостевая комната, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой и выходом на террасы площадью 29 м².

Техническое оснащение включает систему подогрева полов (частично), кондиционирование и камин. Участок площадью 900 м² абсолютно ровный, что является преимуществом для семей с детьми; здесь расположен частный бассейн и ухоженный сад. С верхних террас открываются виды на море и порт, а крытая веранда у гостиной служит идеальным местом для обедов в тени в жаркие летние дни.

Расположенная в урбанизации Эль Параисо, эта вилла в Эль Параисо обеспечивает быстрый доступ к пляжу, гольф-полям и международным школам. Близость к морю в сочетании с приватностью сада делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиционного проекта по реконструкции. Это надежный актив на побережье Коста-дель-Соль с четкой перспективой роста стоимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:295 m²Терраса:29 m²Участок:900 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 1 735 000

Цена за м²
€ 5 881 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 881 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 735 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 162 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 350
Всего налогов и сборов€ 183 350
Общая стоимость покупки€ 1 918 350

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 735 000
Первый взнос20% (€ 347 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 388 000
Ежемесячный платеж€ 6 948,66
Необходимый доход€ 23 162,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-129768·EUR 1 735 000€ 5 881/м²