EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 28
EDN-25801
В продаже
В продаже с 8 июн. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
967 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта монументальная отдельно стоящая вилла в Эль Параисо представляет собой редкое сочетание масштаба и престижного расположения на первой линии гольф-поля. Расположенная на участке площадью 1961 м², резиденция предлагает панорамные виды на ландшафтные сады и горные хребты. Это идеальный объект для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким потенциалом капитализации в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 967 м² организовано с акцентом на приватность и комфорт. На основном уровне расположены просторные гостиные и столовые зоны, плавно переходящие на открытые террасы. Кухня спроектирована как отдельный блок с собственной террасой для завтраков. Верхний этаж занимают две мастер-спальни с гардеробными и ванными комнатами, каждая из которых имеет выход на частную террасу. Всего в доме 6 спален и 7 ванных комнат, что обеспечивает комфортное размещение большой семьи.

Нижний уровень дома превращен в полноценную зону отдыха и сервиса. Здесь находятся гараж на четыре автомобиля, винный погреб, кабинет и игровая комната. Наличие отдельной квартиры для персонала или гостей добавляет объекту функциональности. Техническое оснащение включает систему сигнализации, кондиционирование и камин, а состояние постройки 1999 года позволяет провести современную реновацию в соответствии с личными предпочтениями владельца.

Инфраструктура района Эль Параисо Альто включает близость к международным школам, элитным пляжным клубам и портам. Эта вилла на продажу является выгодным активом: сочетание первой линии гольфа, огромного участка и возможности модернизации гарантирует стабильный рост стоимости и высокий спрос на рынке элитной аренды.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:967 m²Участок:1961 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 4 600 000

Цена за м²
€ 4 757 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 757 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 449 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 46 000
Всего налогов и сборов€ 498 500
Общая стоимость покупки€ 5 098 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 600 000
Первый взнос20% (€ 920 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 680 000
Ежемесячный платеж€ 18 422,95
Необходимый доход€ 61 409,82 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25801·EUR 4 600 000€ 4 757/м²