EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 27
EDN-25224
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
5Спальни
7Ванные
980 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в районе Эль Параисо представляет собой редкое сочетание архитектурного минимализма и функциональной роскоши. Расположенная в престижной зоне между Марбельей и Эстепоной, недвижимость ориентирована на взыскательных инвесторов, ценящих приватность и качество исполнения. Участок площадью 1680 м² обеспечивает полную изоляцию от соседей, а панорамное остекление открывает захватывающие виды на море, гольф-поля и горные хребты Андалусии.

Внутреннее пространство площадью 980 м² включает 5 спален и 7 ванных комнат, распределенных таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт для владельцев и их гостей. Открытая планировка первого этажа объединяет дизайнерскую кухню и гостиную, которые выходят на просторные террасы площадью 152 м². Особое внимание уделено инсоляции: благодаря юго-восточной и юго-западной ориентации, дом наполнен естественным светом в течение всего дня, что подчеркивает объем помещений и качество отделочных материалов.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим мировым стандартам. В доме установлены частный лифт, тренажерный зал, сауна и джакузи. Для удобства управления хозяйством предусмотрены отдельные помещения для персонала, прачечная и просторные кладовые. Современные системы жизнеобеспечения включают полы с подогревом, продвинутый климат-контроль и камин, создающий уют в зимние вечера. Наличие фотоэлектрических панелей и солнечной системы нагрева воды делает содержание дома экономически эффективным и экологичным.

Локация в Бенахависе считается одной из самых безопасных и статусных на побережье. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-клубы, международные школы и инфраструктура Пуэрто-Банус. Это идеальный выбор для тех, кто рассматривает переезд на Коста-дель-Соль на постоянное место жительства или ищет объект с высоким потенциалом капитализации. Просторный сад с зоной барбекю и частным бассейном превращают эту виллу в полноценный курорт для одной семьи.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:980 m²Терраса:152 m²Участок:1680 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 3 749 500

Исходная цена
€ 4 300 000
Цена за м²
€ 3 826 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 826 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 749 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 363 950
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 37 495
Всего налогов и сборов€ 404 945
Общая стоимость покупки€ 4 154 445

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 749 500
Первый взнос20% (€ 749 900)
%
лет
Сумма кредита€ 2 999 600
Ежемесячный платеж€ 15 016,7
Необходимый доход€ 50 055,68 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25224·EUR 3 749 500€ 3 826/м²