Дом в El Rosario

Эта обособленная вилла расположена в одной из самых престижных и охраняемых урбанизаций Марбельи — Эль-Росарио. Основным преимуществом данного предложения является абсолютно плоский участок площадью 1575 м², что является большой редкостью для данной холмистой местности. Текущая постройка площадью 148 м² окружена зрелым садом с частным бассейном, предлагая владельцам полную приватность и панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и порт.

Внутреннее пространство дома организовано на одном уровне, что обеспечивает максимальный комфорт. Планировка включает просторную гостиную, отдельную кухню и три спальни. Главная спальня оборудована собственной ванной комнатой, что подчеркивает статус недвижимости. Из жилых зон есть прямой выход на террасу площадью 40 м² и крытое крыльцо, где можно наслаждаться морским бризом. Дом оснащен системой кондиционирования, сигнализацией и видеодомофоном, обеспечивая высокий уровень безопасности и комфорта.

Для инвесторов этот объект представляет особый интерес благодаря потенциалу расширения. Согласно градостроительным нормам, площадь строения может быть увеличена до 472,50 м². Это позволяет трансформировать существующую виллу в современный особняк класса люкс, значительно увеличив капитализацию актива. Наличие парковки и кладовой комнаты добавляет практичности для постоянного проживания или сдачи в долгосрочную аренду состоятельным арендаторам.

Инфраструктура района Эль-Росарио идеально подходит для семейной жизни и отдыха. В пешей доступности находится пляж Эль-Аликате, а в нескольких минутах езды — лучшие гольф-клубы побережья, такие как Santa Clara и Marbella Golf. Рядом расположены элитные двуязычные школы Las Chapas и English International College. Близость к торговому центру La Cañada и гламурному Пуэрто-Банус делает эту локацию востребованной среди международной элиты, гарантируя стабильный рост цен на недвижимость.