Отдельная вилла в El Rosario

Эта отдельно стоящая вилла расположена в нижней части престижного района Эль-Росарио, Марбелья. Главным преимуществом объекта является абсолютно плоский участок площадью 1575 м², что является большой редкостью для данной локации. Окруженная зрелыми садами и располагающая собственным бассейном, вилла предлагает атмосферу уединения и спокойствия, сохраняя при этом близость ко всей необходимой инфраструктуре.

На данный момент дом площадью 148 м² построен в один уровень, что обеспечивает удобную логистику внутри помещений. Планировка включает просторную гостиную, отдельную кухню, три спальни и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне). Крытая терраса площадью 40 м² служит идеальным местом для обедов на свежем воздухе с видом на частную территорию.

Для инвесторов этот объект представляет особый интерес благодаря разрешению на расширение жилой площади до 472,50 м². Это позволяет фактически создать новое современное имение на базе существующего участка. Важным аспектом является проект по переносу электрических сетей под землю, который уже одобрен сообществом; все расходы по данным работам берут на себя нынешние владельцы, что значительно повысит ликвидность объекта в ближайшем будущем.

Эль-Росарио — это элитное сообщество с круглосуточной охраной, теннисным клубом, ресторанами и супермаркетами в шаговой доступности. Лучшие песчаные пляжи Марбельи находятся всего в нескольких минутах езды. Благодаря удобному выезду на шоссе, дорога до аэропорта Малаги занимает около 35 минут, что делает виллу отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для диверсификации капитала в премиальную недвижимость Испании.