EDENOVO

Отдельная вилла в El Rosario

Отдельная вилла в El Rosario - Main Photo
1 / 50
EDN-24604
В продаже
В продаже с 19 мая 2026 г.
5Спальни
5Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Эль-Росарио представляет собой идеальное сочетание инвестиционной привлекательности и премиального комфорта на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на просторном участке площадью 1343 м² в закрытом охраняемом сообществе, недвижимость предлагает полную приватность в окружении тропических садов. Для инвесторов данный объект интересен своим потенциалом высокой арендной платы благодаря востребованной локации и безупречному состоянию после недавней реновации.

Планировка дома площадью 300 м² включает пять спален и пять ванных комнат, оформленных в современном стиле с использованием высококачественных материалов. Особого внимания заслуживает мастер-сюита с собственной гардеробной и выходом на террасу площадью 215 м², откуда открываются виды на ухоженный сад. Просторная гостиная с камином и панорамным остеклением создает атмосферу света и простора, характерную для лучших домов Марбельи.

Вилла оснащена по последнему слову техники: полы с подогревом в ванных комнатах, современная система кондиционирования, высокоскоростной интернет и двойное остекление. На территории расположен частный подогреваемый бассейн, профессиональный тренажерный зал, сауна и джакузи. Летняя кухня с баром под крытой перголой позволяет наслаждаться средиземноморским стилем жизни круглый год, организуя приемы на свежем воздухе.

Район Эль-Росарио славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие пляжи региона. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Пуэрто-Бануса и центра Марбельи. Высокий уровень безопасности, обеспечиваемый круглосуточной охраной комплекса, делает эту виллу надежным активом для сохранения и приумножения капитала в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:300 m²Терраса:215 m²Участок:1343 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 2 590 000

Цена за м²
€ 8 633 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 633 / m²
База сравнения
33 · Отдельная вилла, El Rosario
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 120 / m²
Типичный диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 590 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 248 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 900
Всего налогов и сборов€ 277 400
Общая стоимость покупки€ 2 867 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 590 000
Первый взнос20% (€ 518 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 072 000
Ежемесячный платеж€ 10 372,92
Необходимый доход€ 34 576,4 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24604·EUR 2 590 000€ 8 633/м²