Дом в El Rosario

Эта отдельная вилла в престижном районе Эль-Росарио представляет собой редкий объект с колоссальным потенциалом для редевелопмента. Расположенный на участке площадью 1 951 м², дом окружен пышной зеленью и предлагает частичный вид на море. Юго-западная ориентация участка обеспечивает идеальную инсоляцию в течение всего дня, что делает его идеальным местом для создания современной люксовой резиденции в Марбелье.

Существующее здание площадью 345 м² разделено на три уровня и включает 7 спален и 7 ванных комнат. Планировка предусматривает просторные террасы и крытую веранду, которые идеально подходят для средиземноморского стиля жизни. Огромная территория позволяет восстановить бассейн и декоративный пруд, превратив сад в настоящий частный парк. Доступ к участку возможен с двух противоположных сторон, что значительно упрощает логистику и эксплуатацию.

Для инвесторов этот объект интересен возможностью разделения участка на два отдельных лота для строительства двух независимых вилл (процесс согласования с муниципалитетом уже запущен). Объект оснащен системой кондиционирования и находится в закрытой урбанизации с круглосуточной охраной, что гарантирует приватность и безопасность капиталовложений.

Эль-Росарио славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся элитные гольф-поля, теннисные клубы и лучшие пляжи побережья. Удобное сообщение с центром Марбельи и международными школами делает эту локацию востребованной среди состоятельных арендаторов и покупателей, обеспечивая высокую ликвидность объекта после реновации.