EDENOVO

Дом в Elviria

Дом в Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-104647
В продаже
В продаже с 15 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
136 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Эльвирии представляет собой редкое сочетание аутентичного андалузского стиля и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная на просторном участке площадью 975 м², недвижимость обеспечивает полную приватность, оставаясь при этом в центре развитой инфраструктуры самого престижного района восточной части Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 136 м² включает в себя три спальни и три ванные комнаты. Гостиная с традиционным камином станет центром семейного уюта, а большая терраса площадью 50 м² расширяет жилую зону на свежий воздух. Планировка дома продумана таким образом, чтобы обеспечить комфортное проживание как в летний период, так и в зимние месяцы.

Особого внимания заслуживает западная ориентация участка, гарантирующая обилие солнечного света во второй половине дня. На территории расположен собственный бассейн и ухоженный сад, а наличие частной парковки решает вопрос безопасности автомобиля. Умеренные коммунальные платежи делают содержание этого объекта экономически выгодным для владельца.

Район Эльвирия славится своими песчаными пляжами, гольф-полями и близостью к международным школам. В пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны и медицинские центры. Это идеальный вариант для тех, кто планирует переезд на ПМЖ или ищет объект с высокой ликвидностью для сдачи в аренду на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:136 m²Участок:975 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 985 000

Цена за м²
€ 7 243 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 243 / m²
База сравнения
58 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 335 / m²
Типичный диапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 985 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 87 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 850
Всего налогов и сборов€ 100 150
Общая стоимость покупки€ 1 085 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 985 000
Первый взнос20% (€ 197 000)
%
лет
Сумма кредита€ 788 000
Ежемесячный платеж€ 3 944,91
Необходимый доход€ 13 149,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-104647·EUR 985 000€ 7 243/м²