EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 24
EDN-119204
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
295 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Эльвирии расположена непосредственно в окружении реликтового соснового леса, что обеспечивает уникальный микроклимат и абсолютную приватность всего в нескольких минутах ходьбы от береговой линии. Дом спроектирован таким образом, чтобы из окон открывались панорамные виды не только на Средиземное море, но и на горы, а также на близлежащие гольф-поля.

Внутреннее пространство площадью 295 м² было полностью обновлено с использованием современных дизайнерских решений. Планировка включает четыре просторные спальни и три ванные комнаты, распределенные для максимального удобства жильцов. Просторная гостиная с камином служит центральным элементом интерьера, обеспечивая бесшовный переход к открытым террасам и саду, что идеально подходит для средиземноморского стиля жизни.

Техническое оснащение виллы включает систему кондиционирования воздуха и частный гараж. На участке площадью 630 м² расположен подогреваемый плавательный бассейн, позволяющий наслаждаться водными процедурами круглый год. Дом продается полностью меблированным и готовым к заселению. Несколько уровней террас предлагают пространство для отдыха с видом на море и порт.

Расположение в престижном районе Эльвирия гарантирует близость к лучшим пляжным ресторанам, гольф-клубам и всей необходимой городской инфраструктуре Марбельи. Сочетание лесного массива, близости к морю и высокого качества отделки делает этот объект надежным активом для диверсификации капитала или комфортного постоянного проживания на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:295 m²Участок:630 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 1 199 000

Цена за м²
€ 4 064 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 064 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 199 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 108 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 990
Всего налогов и сборов€ 124 390
Общая стоимость покупки€ 1 323 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 199 000
Первый взнос20% (€ 239 800)
%
лет
Сумма кредита€ 959 200
Ежемесячный платеж€ 4 801,98
Необходимый доход€ 16 006,6 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119204·EUR 1 199 000€ 4 064/м²