EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 36
EDN-125408
В продаже
В продаже с 4 окт. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
324 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в Эльвирии примыкает непосредственно к реке, что открывает владельцам эксклюзивный доступ к живописным пешеходным тропам, ведущим прямо в горы. Построенная и бережно поддерживаемая ее первыми владельцами, резиденция выделяется среди других предложений своей приватностью и органичной связью с ландшафтом. Это редкий случай, когда уединенное расположение на окраине сочетается с возможностью дойти до пляжа по благоустроенной дорожке вдоль реки.

Внутреннее пространство организовано с акцентом на масштаб: на основном уровне находится огромная гостиная открытой планировки с зонами для отдыха и обедов. Отсюда можно выйти на террасу, ориентированную на запад, откуда открываются панорамные виды на побережье и горы. На этом же этаже расположен просторный кабинет, который при необходимости легко превращается в пятую спальню, и большая светлая кухня. На втором этаже разместились четыре светлые спальни, обеспечивающие комфорт для большой семьи.

Мастер-спальня представляет собой полноценную зону отдыха с собственным камином, гардеробной и отдельной террасой. Особого внимания заслуживает нижний уровень: огромный гараж с естественным освещением и отдельным входом. Это пространство можно переоборудовать в гостевой апартамент, тренажерный зал или игровую комнату. На участке площадью 1322 м² разбит зрелый сад с фруктовыми деревьями и пальмами, окружающими частный бассейн.

Инфраструктура Эльвирии находится всего в 15 минутах ходьбы, включая рестораны, магазины и песчаные пляжи Марбельи. Дорога до центра города или элитных гольф-клубов занимает считанные минуты на автомобиле. Данная вилла в Эльвирии — это надежный актив для тех, кто ценит качественное строительство, простор и возможность адаптации помещений под индивидуальные нужды в одном из самых стабильных районов Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:324 m²Терраса:42 m²Участок:1322 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 1 300 000

Цена за м²
€ 4 012 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 012 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 119 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 000
Всего налогов и сборов€ 135 500
Общая стоимость покупки€ 1 435 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 300 000
Первый взнос20% (€ 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 040 000
Ежемесячный платеж€ 5 206,49
Необходимый доход€ 17 354,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-125408·EUR 1 300 000€ 4 012/м²