EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 29
EDN-13715
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
525 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную возможность приобрести просторную виллу в престижном районе Эльвирии, Марбелья. Этот отдельно стоящий дом площадью 525 м², расположенный на участке 1419 м², предлагает значительный потенциал для создания эксклюзивного жилья на побережье Коста-дель-Соль. Расположение в Эльвирии ценится за его спокойствие и удобный доступ к развитой инфраструктуре и пляжам.

Вилла состоит из 5 спален и 3 ванных комнат, распределенных по трем этажам. Одной из ключевых особенностей является наличие лифта, который обеспечивает легкий доступ ко всем уровням, что делает дом удобным для всех членов семьи. Просторные помещения позволяют реализовать любые дизайнерские идеи и создать функциональное пространство, отвечающее самым высоким стандартам.

Несмотря на необходимость ремонта, вилла обладает крепкой основой и включает важные удобства, такие как система отопления и кондиционирования, обеспечивающая комфорт круглый год. Также предусмотрена адаптация для людей с ограниченными физическими возможностями, что подчеркивает продуманность конструкции. Это идеальный объект для инвесторов, желающих создать высококлассную недвижимость с потенциалом для значительного роста стоимости.

На участке расположен частный бассейн и просторные террасы, идеальные для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Предусмотрен вместительный паркинг. Эльвирия известна своими живописными пляжами, гольф-полями мирового класса, а также близостью к международным школам и медицинским учреждениям. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра Марбельи, Пуэрто Бануса и аэропорта Малаги, что делает эту виллу привлекательной для постоянного проживания или выгодной инвестиции.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:525 m²Участок:1419 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 1 300 000

Исходная цена
€ 1 800 000
Цена за м²
€ 2 476 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 476 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 119 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 000
Всего налогов и сборов€ 135 500
Общая стоимость покупки€ 1 435 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 300 000
Первый взнос20% (€ 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 040 000
Ежемесячный платеж€ 5 206,49
Необходимый доход€ 17 354,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13715·EUR 1 300 000€ 2 476/м²