EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 30
EDN-16633
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
5Ванные
979 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Эльвирии расположена всего в нескольких шагах от лучших песчаных пляжей Марбельи, рядом с престижным отелем Vincci. Проект идеально подходит для инвесторов и тех, кто ищет качественную недвижимость в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, где минималистичный дизайн встречается с комфортом премиум-класса.

Дом площадью 979 м² распределен на три уровня. Цокольный этаж площадью 364 м² представляет собой огромное пространство, где можно разместить паркинг на 10 автомобилей, частный кинотеатр и фитнес-зал. На жилых этажах расположены светлая гостиная с панорамной террасой и три просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Верхний уровень отведен под зону отдыха с бассейном и захватывающими видами на гору Ла Конча.

Строительство завершается в конце 2024 года, что позволяет будущему владельцу войти в готовый объект с современными инженерными системами. Особую ценность объекту придают три уже полученные лицензии от мэрии Марбельи, открывающие различные варианты использования помещений. Высокое качество отделки и функциональная планировка делают этот объект ликвидным активом.

Район Эльвирия славится своей инфраструктурой: в пешей доступности находятся магазины, рестораны и лучшие гольф-поля. Близость к морю и удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги обеспечивают высокий арендный потенциал и комфортное проживание круглый год в окружении элитного соседства.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:979 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 4 750 000

Исходная цена
€ 4 900 000
Цена за м²
€ 4 852 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 852 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 464 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 47 500
Всего налогов и сборов€ 515 000
Общая стоимость покупки€ 5 265 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 750 000
Первый взнос20% (€ 950 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 800 000
Ежемесячный платеж€ 19 023,7
Необходимый доход€ 63 412,32 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16633·EUR 4 750 000€ 4 852/м²