EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 21
EDN-48756
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
801 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Эльвирии представляет собой редкое сочетание передовой архитектуры и выгодного расположения на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная в престижной урбанизации Марбельи, она предлагает будущим владельцам панорамные виды на море и гольф-поля. Основная концепция проекта — максимальное использование естественного света и создание открытых пространств, которые стирают границы между внутренним интерьером и средиземноморским садом.

Общая площадь застройки составляет 801 м² на участке 1163 м². В доме предусмотрены 4 спальни и 5 ванных комнат, каждая из которых выполнена с использованием премиальных отделочных материалов. Планировка включает просторную гостиную, переходящую в обеденную зону и современную кухню. Стеклянные стены от пола до потолка ведут к частному бассейну и террасам, создавая идеальное пространство для отдыха и приема гостей.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: от систем «умный дом» до энергоэффективных климатических установок. Индивидуальный подход к деталям виден в каждом элементе отделки. Наличие собственного участка обеспечивает полную приватность, что является ключевым фактором для элитной недвижимости в этом районе Марбельи.

Район Эльвирия славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся лучшие песчаные пляжи, гольф-клубы и международные школы. Это спокойное и безопасное место, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. До аэропорта Малаги можно добраться за 35 минут, а центр Марбельи находится всего в 10 минутах езды.

Инвестиционная привлекательность объекта усиливается благодаря поэтапной системе оплаты. Первоначальный взнос составляет всего 20%, а остаток выплачивается по мере завершения этапов строительства. Такая структура обеспечивает прозрачность инвестиций и позволяет эффективно управлять капиталом, приобретая актив с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:801 m²Участок:1163 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Бассейн
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 4 250 000

Цена за м²
€ 5 306 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 306 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 414 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 500
Всего налогов и сборов€ 460 000
Общая стоимость покупки€ 4 710 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 250 000
Первый взнос20% (€ 850 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 400 000
Ежемесячный платеж€ 17 021,2
Необходимый доход€ 56 737,34 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48756·EUR 4 250 000€ 5 306/м²