EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 13
EDN-18123
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
350 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Эльвирии представляет собой редкое сочетание абсолютной приватности и роскоши на огромном участке площадью 31 000 м². Объект идеально подходит для тех, кто ищет уединения в окружении природы, не отказываясь от близости к инфраструктуре Марбельи. Панорамные виды на море и гольф-поля открываются с любой точки участка, создавая атмосферу спокойствия и престижа.

Внутреннее пространство дома площадью 350 м² включает просторную гостиную с камином, столовую и современную кухню. Планировка предусматривает две спальни с ванными комнатами, а также отдельный гостевой апартамент на верхнем этаже с собственной гостиной. Для автовладельцев предусмотрен гараж на три машины и дополнительная парковка, а наличие трех мастерских позволяет организовать пространство для хобби или хранения.

Особое внимание заслуживает ландшафтный сад с собственными фруктовыми деревьями: здесь растут оливы, апельсины и лимоны. Терраса площадью 100 м² и частный бассейн создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Дом оснащен центральным отоплением, кондиционированием и системой сигнализации, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года в закрытом охраняемом комплексе.

Расположение в Эльвирии гарантирует быстрый доступ к лучшим гольф-клубам побережья, международным школам и элитным пляжным клубам. Это выгодная инвестиция в качественную недвижимость на Коста-дель-Соль, обладающую высоким потенциалом капитализации благодаря уникальному размеру земельного участка и статусности района.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:350 m²Терраса:100 m²Участок:31000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 3 200 000

Цена за м²
€ 9 143 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 143 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 309 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 32 000
Всего налогов и сборов€ 344 500
Общая стоимость покупки€ 3 544 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 200 000
Первый взнос20% (€ 640 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 560 000
Ежемесячный платеж€ 12 815,96
Необходимый доход€ 42 719,88 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18123·EUR 3 200 000€ 9 143/м²