EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 22
EDN-24302
В продаже
В продаже с 14 мая 2026 г.
5Спальни
3Ванные
251 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Эльвирии представляет собой редкое сочетание приватности и функциональности на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на просторном участке площадью 1755 м², резиденция спроектирована на одном уровне, что обеспечивает максимальный комфорт проживания и легкий доступ ко всем зонам дома. Обилие естественного света и продуманная планировка делают этот объект идеальным выбором для тех, кто ценит пространство и тишину.

Внутри дома площадью 251 м² находятся пять спален и три ванные комнаты, оформленные в современном стиле. Кухня открытого плана интегрирована в жилое пространство, создавая идеальные условия для семейных ужинов и приема гостей. Дом полностью готов к заселению и оснащен системой кондиционирования и двойными стеклопакетами, что гарантирует уют в любое время года.

Особого внимания заслуживает ухоженный зрелый сад, окружающий великолепный бассейн. Терраса площадью 68 м² приглашает насладиться средиземноморским стилем жизни на свежем воздухе. Для инвесторов важным преимуществом станет возможность расширения площади строения в будущем, что значительно увеличивает капитализацию объекта.

Эльвирия славится своей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие пляжи Марбельи. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги. Данная вилла — это не только качественное жилье для семьи, но и перспективный актив с высоким арендным потенциалом в одном из самых востребованных районов региона.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:251 m²Терраса:68 m²Участок:1755 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Терраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 1 499 500

Цена за м²
€ 5 974 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 974 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 499 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 138 950
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 995
Всего налогов и сборов€ 157 445
Общая стоимость покупки€ 1 656 945

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 499 500
Первый взнос20% (€ 299 900)
%
лет
Сумма кредита€ 1 199 600
Ежемесячный платеж€ 6 005,48
Необходимый доход€ 20 018,27 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24302·EUR 1 499 500€ 5 974/м²