EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 63
EDN-67272
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
234 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная отдельная вилла в Эльвирии, расположенная в восточной части Марбельи, представляет собой идеальное сочетание средиземноморской эстетики и современного комфорта. На участке площадью 752 м² создано приватное пространство, ориентированное на юг, что открывает захватывающие виды на море и горы. Для инвесторов этот объект привлекателен своим расположением в престижном районе с устойчивым спросом на аренду и стабильным ростом стоимости недвижимости.

Внутренняя площадь дома составляет 234 м² и включает четыре спальни и три ванные комнаты. Планировка продумана до мелочей: светлая гостиная плавно переходит в просторную террасу площадью 50 м², создавая единое пространство для жизни и отдыха. Мастер-спальня оборудована вместительной гардеробной, что подчеркивает функциональность жилья. Капитальный ремонт кухни и ванных комнат выполнен с использованием премиальных материалов, соответствующих высоким стандартам качества.

Техническое оснащение виллы включает систему кондиционирования и подогрев полов во всех ванных комнатах, что обеспечивает уют в зимние месяцы. Безопасность гарантируется современной системой сигнализации. На территории расположен ухоженный сад с пальмами и бассейн с подогревом, гармонично интегрированный в ландшафт. Это идеальное место для тех, кто ищет уединение, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры.

Район Эльвирия славится своими песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля побережья, международные школы и изысканные рестораны. Удобный выезд на трассу позволяет быстро добраться до центра Марбельи или аэропорта Малаги, что делает объект отличным вариантом для релокации или долгосрочных инвестиций в премиальный сегмент рынка недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:234 m²Терраса:50 m²Участок:752 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 1 645 000

Исходная цена
€ 1 695 000
Цена за м²
€ 7 030 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 030 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 645 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 153 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 450
Всего налогов и сборов€ 173 450
Общая стоимость покупки€ 1 818 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 645 000
Первый взнос20% (€ 329 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 316 000
Ежемесячный платеж€ 6 588,21
Необходимый доход€ 21 960,69 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-67272·EUR 1 645 000€ 7 030/м²