EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 54
EDN-17905
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
416 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Эльвирии представляет собой готовое решение для тех, кто ищет качественную недвижимость в престижном районе Марбельи. Объект характеризуется высоким уровнем приватности и тишины, что делает его отличным выбором для постоянного проживания или выгодного вложения капитала.

На площади 416 м² рационально размещены пять спален и пять ванных комнат, что обеспечивает комфортное размещение большой семьи. Просторная планировка позволяет зонировать пространство под индивидуальные нужды, сохраняя ощущение свободы и обилия естественного света во всех помещениях.

Участок площадью 1024 м² полностью благоустроен, включая зону парковки и террасы для отдыха. Техническое оснащение виллы соответствует современным стандартам: установлена эффективная система кондиционирования воздуха и высококачественная отделка, не требующая дополнительных вложений.

Район Эльвирия ценится за свою развитую инфраструктуру: в непосредственной близости находятся международные школы, гольф-клубы и лучшие пляжи побережья. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра Марбельи и аэропорта Малаги, что гарантирует стабильный спрос на аренду.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:416 m²Участок:1024 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 3 500 000

Цена за м²
€ 8 413 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 413 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 339 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 35 000
Всего налогов и сборов€ 377 500
Общая стоимость покупки€ 3 877 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 500 000
Первый взнос20% (€ 700 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 800 000
Ежемесячный платеж€ 14 017,46
Необходимый доход€ 46 724,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17905·EUR 3 500 000€ 8 413/м²