EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 39
EDN-62866
В продаже
В продаже с 4 авг. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
298 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Эльвирии расположена в закрытом охраняемом сообществе, состоящем всего из семи домов, что гарантирует будущим владельцам атмосферу приватности и безопасности. Благодаря юго-западной ориентации, из окон открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горы. Просторный участок площадью 1147 м² окружен зрелым садом, создающим естественный барьер от внешнего мира.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном этаже располагается светлая гостиная с выходом на крытую террасу, две спальни и современная кухня. Верхний этаж отведен под главную спальню и дополнительную гостевую комнату, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и выход к живописным видам. Цокольный этаж включает гараж на две машины и пятую спальню, которую можно использовать как кабинет или фитнес-зал.

Особое внимание уделено комфорту: подогрев полов по всему дому обеспечивает уют в зимние месяцы, а отделка терракотовой плиткой подчеркивает средиземноморский стиль. Высокое качество строительства и наличие всех современных коммуникаций делают этот объект отличным вариантом для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Эльвирия славится своей инфраструктурой: в нескольких минутах езды находятся лучшие поля для гольфа, международные школы и знаменитые пляжные клубы. Это идеальное место для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью на природе и близостью к активной городской среде Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:298 m²Терраса:85 m²Участок:1147 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 1 950 000

Цена за м²
€ 6 544 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 544 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 184 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 500
Всего налогов и сборов€ 207 000
Общая стоимость покупки€ 2 157 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 950 000
Первый взнос20% (€ 390 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 560 000
Ежемесячный платеж€ 7 809,73
Необходимый доход€ 26 032,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-62866·EUR 1 950 000€ 6 544/м²