EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 34
EDN-16413
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
468 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя эту великолепную отдельную виллу в Эльвирии, привилегированном районе Коста-дель-Соль, предлагающую захватывающие виды на море. Эта недвижимость является идеальным выбором для инвесторов или тех, кто ищет высококачественный дом в спокойном, но при этом хорошо развитом районе. Ее расположение обеспечивает уединение и легкий доступ ко всем удобствам, необходимым для комфортной жизни и потенциальной сдачи в аренду.

Вилла площадью 468 м² с дополнительными 70 м² террас спроектирована с учетом максимального пространства и функциональности. На первом этаже расположены просторная гостиная, библиотека-кабинет, которую можно легко переоборудовать в дополнительную спальню, ванная комната и полностью оборудованная современная кухня. На втором этаже находятся три уютные спальни и две ванные комнаты. На этом же уровне расположен второй салон с выходом на большую террасу, где находится джакузи с невероятными панорамными видами на море.

Эта вилла в Эльвирии оснащена по последнему слову техники: предустановка для лифта, система кондиционирования воздуха для комфорта в любое время года, а также надежная система безопасности с сигнализацией и автоматическими замками на обоих входах. Для удобства предусмотрены парковка на несколько автомобилей и кладовая. Особенностью является современный подогреваемый бассейн в саду, позволяющий наслаждаться плаванием круглый год.

Эльвирия славится своими прекрасными пляжами, гольф-полями мирового класса и развитой инфраструктурой, что делает ее привлекательной для международных покупателей. Близость к международным школам, торговым центрам и ресторанам, а также удобное сообщение с Марбельей и аэропортом Малаги, подчеркивают инвестиционный потенциал этой недвижимости и ее привлекательность для постоянного проживания или выгодной аренды.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:468 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 1 795 000

Исходная цена
€ 2 900 000
Цена за м²
€ 3 835 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 835 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 168 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 950
Всего налогов и сборов€ 189 950
Общая стоимость покупки€ 1 984 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 795 000
Первый взнос20% (€ 359 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 436 000
Ежемесячный платеж€ 7 188,95
Необходимый доход€ 23 963,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16413·EUR 1 795 000€ 3 835/м²