EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 55
EDN-86411
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
713 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Эльвирии расположена на масштабном участке площадью более 4000 м², что является редкостью для данного района. Объект ориентирован на юг, обеспечивая панорамный вид на Средиземное море и максимальное количество солнечного света в течение всего дня. Идеальное предложение для тех, кто ценит уединение и масштаб в 15 минутах езды от центра Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 713 м² включает пять спален с ванными комнатами, просторную гостиную с центральным камином и отдельную столовую. Кухня с арочными окнами наполнена естественным светом, а крытые террасы с безрамным остеклением позволяют наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в любой сезон. Для ценителей предусмотрена традиционная винная бодега и зона для фитнеса на нижнем уровне.

Территория виллы представляет собой частный парк с ландшафтным дизайном, прогулочными дорожками и беседкой. В распоряжении владельцев подогреваемый бассейн, сауна и современная система сигнализации. Наличие гаража и большой гостевой парковки делает дом удобным для приема большого количества гостей.

Инфраструктура района Эльвирия включает в себя элитные гольф-клубы, лучшие пляжи побережья и международные школы. Данная недвижимость обладает высоким потенциалом для долгосрочного сохранения капитала благодаря уникальному размеру участка и востребованной локации на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:713 m²Участок:4012 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 3 995 000

Цена за м²
€ 5 603 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 603 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 388 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 950
Всего налогов и сборов€ 431 950
Общая стоимость покупки€ 4 426 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 995 000
Первый взнос20% (€ 799 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 196 000
Ежемесячный платеж€ 15 999,93
Необходимый доход€ 53 333,1 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-86411·EUR 3 995 000€ 5 603/м²