EDENOVO

Усадьба / Финка в Estacion de Cartama

Усадьба / Финка в Estacion de Cartama - Main Photo
1 / 50
EDN-127022
В продаже
В продаже с 7 окт. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
73 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной особенностью этой финки в Эстасьон-де-Картама является эксплуатируемая крыша площадью 60 м², где архитектурно предусмотрена возможность надстройки дополнительной спальни с ванной комнатой или обустройства полноценной летней кухни. Участок площадью 2651 м² организован террасами, спускающимися к нижней части сада, где расположена встроенная стекловолоконная чаша бассейна и отдельный гостевой домик-касита для комфортного размещения друзей.

Жилое пространство основного дома включает уютную гостиную-столовую с действующим камином и системой кондиционирования. Две спальни и ванная комната расположены таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность. К дому примыкает хозяйственное помещение площадью 6 м², используемое как кладовая и прачечная, а также крытая терраса, переоборудованная под тренажерный зал на свежем воздухе.

Внешняя инфраструктура объекта ориентирована на средиземноморский стиль жизни: здесь есть зона барбекю с летней кухней под навесом и несколько открытых террас с видом на долину. Сад с фруктовыми деревьями и детской площадкой полностью огорожен. Объект входит в состав небольшого сообщества, что гарантирует надежное водоснабжение и техническое обслуживание территории.

Финка расположена на западной окраине Эстасьон-де-Картама, всего в 5 минутах езды от городской инфраструктуры и в 7 минутах от Писарры. На территории обустроена просторная парковочная зона, способная вместить не менее 5 автомобилей. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет уединение на природе с возможностью расширения жилой площади без необходимости масштабного строительства с нуля.

Площади

Площадь:73 m²Терраса:100 m²Участок:2651 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Estacion de CartamaРайон/Город:Estacion de Cartama
Цена продажи

€ 399 000

Цена за м²
€ 5 466 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 466 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 399 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 990
Всего налогов и сборов€ 38 110
Общая стоимость покупки€ 437 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 399 000
Первый взнос20% (€ 79 800)
%
лет
Сумма кредита€ 319 200
Ежемесячный платеж€ 1 597,99
Необходимый доход€ 5 326,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estacion de Cartama

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127022·EUR 399 000€ 5 466/м²