EDENOVO

Усадьба / Финка в Estacion de Cartama

Усадьба / Финка в Estacion de Cartama - Main Photo
1 / 33
EDN-66392
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
109 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная финская усадьба в Эстасьон-де-Картама предлагает идеальный баланс между загородным уединением и близостью к городской инфраструктуре. Расположенная на ровном участке площадью 2500 м², вилла находится всего в пяти минутах езды от центра города. Территория представляет собой настоящий оазис с частным бассейном, ухоженным ландшафтным садом и полностью оборудованной летней кухней, что делает ее идеальной для приема гостей.

Дом площадью 109 м² располагает тремя просторными спальнями и двумя ванными комнатами. Внутренняя планировка включает открытую современную кухню и просторную гостиную, которая через панорамные окна выходит на террасу и в сад. Интерьер оснащен системой кондиционирования воздуха и функциональным камином, обеспечивая комфортное проживание в любое время года.

Техническое оснащение объекта отвечает самым высоким требованиям: дом подключен к центральным сетям электроснабжения и водоснабжения, а также имеет два собственных колодца для автономного полива. На участке достаточно места для парковки восьми автомобилей, а также предусмотрена возможность установки мобильного гостевого дома в дальней части сада, что значительно повышает инвестиционный потенциал объекта.

Расположение в долине Гуадальорсе гарантирует отличную логистику: быстрый доступ к аэропорту Малаги и побережью Коста-дель-Соль. Это редкое предложение для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость с большим земельным участком в развивающемся районе, где сочетаются традиционный андалузский шарм и современные стандарты комфорта.

Площади

Площадь:109 m²Участок:2500 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Estacion de CartamaРайон/Город:Estacion de Cartama
Цена продажи

€ 445 000

Цена за м²
€ 4 083 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 083 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 445 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 450
Всего налогов и сборов€ 42 700
Общая стоимость покупки€ 487 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 445 000
Первый взнос20% (€ 89 000)
%
лет
Сумма кредита€ 356 000
Ежемесячный платеж€ 1 782,22
Необходимый доход€ 5 940,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estacion de Cartama

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66392·EUR 445 000€ 4 083/м²