EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 58
EDN-101617
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
6Спальни
4Ванные
350 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная отдельная вилла расположена в престижном и спокойном районе Гвадалобон, на западной окраине Эстепоны. Главным преимуществом объекта является огромный участок площадью 3062 м², что гарантирует полную приватность и открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна или дальнейшего обустройства. Это идеальное предложение для тех, кто ищет сочетание загородного спокойствия и непосредственной близости к инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Основной дом площадью 350 м² отличается продуманной планировкой. Сердцем дома является большая кухня с островом и обеденной зоной, а также две гостиные, одна из которых украшена традиционным камином. В приватной зоне расположены три спальни и многофункциональный зал, который можно использовать как студию или игровую комнату. Роскошная ванная комната дополнена джакузи, создавая атмосферу персонального спа-салона. Из внутреннего дворика в андалузском стиле можно попасть на верхние уровни и в гостевые зоны.

Уникальность этой усадьбы заключается в наличии двух независимых жилых блоков. Первый гостевой апартамент включает две спальни и просторную террасу, а второй представляет собой современный мобильный дом с собственной террасой-солярием, откуда открываются панорамные виды на горы. Такая структура объекта делает его высоколиквидным активом с точки зрения арендного бизнеса или удобным местом для проживания большой семьи с персоналом.

На территории поместья разбит пышный сад с частным бассейном и уютной беседкой для отдыха. Нижний уровень дома занимает гараж на два автомобиля и вместительная кладовая. Благодаря близости к пляжам, элитным гольф-полям и центру Эстепоны, эта вилла представляет собой надежную инвестицию в качество жизни и капитализацию недвижимости в одном из самых динамично развивающихся регионов Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:350 m²Терраса:327 m²Участок:3062 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 270 000

Исходная цена
€ 1 500 000
Цена за м²
€ 3 629 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 629 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 270 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 116 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 700
Всего налогов и сборов€ 132 200
Общая стоимость покупки€ 1 402 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 270 000
Первый взнос20% (€ 254 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 016 000
Ежемесячный платеж€ 5 086,34
Необходимый доход€ 16 954,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-101617·EUR 1 270 000€ 3 629/м²