EDENOVO

Дом в Estepona

Дом в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-10796
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
400 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельно стоящая вилла расположена в престижном прибрежном районе Касасола, Эстепона. Главным преимуществом объекта является огромный частный участок площадью 3230 м², что обеспечивает полную приватность и простор, редко встречающиеся в объектах у моря. Вилла прошла полную реновацию, в ходе которой были внедрены современные инженерные системы и высококачественные отделочные материалы. Всего в нескольких минутах ходьбы находится пляж, что делает это предложение идеальным для тех, кто ценит комфорт и близость к воде.

Внутреннее пространство организовано максимально функционально: на первом этаже расположены четыре спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Весь верхний этаж занимает впечатляющая мастер-анфилада с огромной ванной комнатой и выходом на частную террасу. Дополнительным бонусом является полностью автономная квартира для персонала или гостей, что гарантирует высокий уровень сервиса и комфорта. Для отдыха предусмотрена комната для игр и просторные гостиные с камином.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены солнечные панели, система кондиционирования, частичный подогрев полов и современная сигнализация. Сад в стиле дзен превращен в настоящий частный парк с зоной барбекю, уличным баром и множеством зон для релаксации. Парковочное пространство рассчитано на 7 автомобилей (гараж на 2 машины и просторный внутренний двор), что удобно для приема гостей.

Расположение в районе Эстепоны обеспечивает доступ к лучшим гольф-полям, международным школам и яхтенной марине. С террас открываются виды на море и порт. Инвестиции в недвижимость такого масштаба на первой линии застройки в Касасоле характеризуются высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости. Это не просто дом, а стратегический актив в одном из самых стабильных регионов Испании для сохранения и приумножения капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:400 m²Участок:3230 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 4 100 000

Цена за м²
€ 10 250 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 250 / m²
База сравнения
341 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 399 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 41 000
Всего налогов и сборов€ 443 500
Общая стоимость покупки€ 4 543 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 100 000
Первый взнос20% (€ 820 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 280 000
Ежемесячный платеж€ 16 420,45
Необходимый доход€ 54 734,84 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10796·EUR 4 100 000€ 10 250/м²