EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-11572
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
418 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем изысканную виллу в Эстепоне, расположенную в престижном районе Аталая, идеальную для тех, кто ищет сочетание роскоши, уединения и легкого доступа ко всем удобствам Коста-дель-Соль. Эта недвижимость является превосходным выбором для инвесторов и тех, кто рассматривает переезд, предлагая не только комфортное проживание, но и значительный потенциал для роста капитала в одном из самых востребованных регионов Испании.

Вилла общей площадью 418 м², расположенная на участке 645 м², предлагает просторное и продуманное жилое пространство. В ней шесть спален со встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения, пять ванных комнат высокого качества и дополнительный гостевой туалет. Полностью меблированная и оборудованная кухня с современной бытовой техникой спроектирована как центр домашнего уюта и функциональности, идеальная для приготовления пищи и встреч.

Комфорт внутри дома обеспечивается системой подогрева полов по всей вилле, что создает уютную атмосферу в любое время года. Снаружи вас ждет частная терраса, ухоженный сад и бассейн — идеальные места для отдыха и развлечений под средиземноморским солнцем. Также предусмотрены кладовая и дополнительные зоны для хранения, что помогает поддерживать порядок и функциональность пространства.

Расположение виллы в одном из эксклюзивных районов Эстепоны является ее ключевым преимуществом. В шаговой доступности находятся рестораны, супермаркеты, школы и поля для гольфа мирового класса. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться до Пуэрто Бануса, центра Марбельи, Эстепоны и Сан-Педро. Удобный доступ к главной дороге и короткая прогулка до пляжа делают эту локацию исключительно привлекательной.

Эта вилла в Аталая — это не просто дом, это инвестиция в образ жизни и актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Высококачественные отделочные материалы и эксклюзивный дизайн гарантируют долгосрочную ценность и высокий уровень комфорта, делая ее привлекательной для сдачи в аренду и для собственного проживания в условиях стабильного рынка недвижимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:418 m²Участок:645 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГараж
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 950 000

Цена за м²
€ 4 665 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 665 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 184 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 500
Всего налогов и сборов€ 207 000
Общая стоимость покупки€ 2 157 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 950 000
Первый взнос20% (€ 390 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 560 000
Ежемесячный платеж€ 7 809,73
Необходимый доход€ 26 032,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11572·EUR 1 950 000€ 4 665/м²