EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 55
EDN-14683
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
696 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Эстепоне расположена в престижном районе Сегерс, который ценится за свою приватность и шаговую доступность к порту. Объект представляет собой редкую возможность приобрести просторный дом с панорамным видом на море и побережье, сохранивший классическую архитектуру и предлагающий безграничный потенциал для модернизации.

Жилая площадь дома составляет 696 м², включая пять спален и пять ванных комнат. Планировка предусматривает просторные гостиные, ориентированные на побережье, что обеспечивает обилие естественного света. Дом находится в жилом состоянии, но его масштаб позволяет реализовать самый амбициозный проект реновации в сегменте элитной недвижимости.

Инфраструктура объекта включает всё необходимое для премиального отдыха: собственный бассейн, сауну, тренажерный зал и джакузи. Огромная терраса площадью 450 м² является идеальным местом для приема гостей с видом на марину. Наличие центрального отопления и системы кондиционирования делает проживание комфортным в любой сезон.

Район Сегерс идеально подходит для долгосрочных инвестиций благодаря близости к пляжу и развитой городской среде. Всего несколько минут отделяют вас от лучших ресторанов порта Эстепоны, а удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до международных школ и гольф-полей побережья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:696 m²Терраса:450 m²Участок:650 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 925 000

Исходная цена
€ 2 490 000
Цена за м²
€ 2 766 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 766 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 925 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 181 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 250
Всего налогов и сборов€ 204 250
Общая стоимость покупки€ 2 129 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 925 000
Первый взнос20% (€ 385 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 540 000
Ежемесячный платеж€ 7 709,6
Необходимый доход€ 25 698,68 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14683·EUR 1 925 000€ 2 766/м²