EDENOVO

Дом в Estepona

Дом в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-11658
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
240 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в Эстепоне, расположенный в престижном районе Сегерс, представляет собой исключительный объект для инвестиций в недвижимость на Коста-дель-Соль. Объект выделяется своей архитектурной формой и функциональностью, предлагая будущим владельцам 240 м² жилого пространства, дополненного захватывающими панорамными видами на море. Это идеальный вариант для тех, кто ищет сочетание приватности и близости к городской инфраструктуре.

Планировка дома включает три спальни и три ванные комнаты, обеспечивая комфортное размещение семьи. Особое внимание уделено зонам отдыха: в цокольном этаже расположены собственный тренажерный зал, кинозал и игровая комната. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой последнего поколения, а гостиная плавно переходит в просторную террасу и частный сад с бассейном. Такое распределение пространства гарантирует высокую ликвидность объекта на рынке аренды премиум-класса.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: установлены системы кондиционирования воздуха и подогрева полов, во всех комнатах уложен качественный керамогранит. Наличие солярия на крыше позволяет максимально эффективно использовать средиземноморское солнце. Дом находится в закрытом охраняемом комплексе, что обеспечивает безопасность и приватность проживания.

Район Сегерс славится своими пляжами и близостью к центру Эстепоны, который находится в нескольких минутах ходьбы. В непосредственной близости расположены гольф-поля, элитные рестораны и международные школы. Удобное транспортное сообщение с Марбельей и Пуэрто-Банусом делает это место стратегически выгодным для постоянного проживания или сезонного отдыха, обеспечивая стабильный рост стоимости активов в долгосрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:240 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 655 000

Цена за м²
€ 6 896 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 896 / m²
База сравнения
341 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 655 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 550
Всего налогов и сборов€ 174 550
Общая стоимость покупки€ 1 829 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 655 000
Первый взнос20% (€ 331 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 324 000
Ежемесячный платеж€ 6 628,26
Необходимый доход€ 22 094,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11658·EUR 1 655 000€ 6 896/м²