EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 41
EDN-143115
В продаже
В продаже с 17 окт. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
530 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в районе Лос-Реалес – Сьерра-Эстепона располагается на колоссальном участке площадью более 33 000 м², что обеспечивает владельцам беспрецедентный уровень приватности и тишины. Главной особенностью объекта является сочетание масштаба частной территории и панорамных видов на нетронутую природу Андалусии, что делает его уникальным предложением на рынке недвижимости Эстепоны.

Внутреннее пространство дома площадью 530 м² продумано до мелочей: просторная гостиная гармонично переходит в открытую кухню, создавая идеальную среду для общения. В доме четыре спальни, включая гостевую зону, и три ванные комнаты. Элегантная отделка мрамором, встроенные шкафы и отдельная прачечная подчеркивают высокий стандарт комфорта и функциональности жилья.

Техническое оснащение виллы соответствует современным требованиям экологии и экономии: установлены солнечные панели и система аэротермального отопления. Для безопасности жильцов предусмотрена охранная сигнализация и система видеонаблюдения, а комфортный микроклимат поддерживается системой кондиционирования воздуха.

На территории поместья находится частный бассейн и ухоженный сад, а терраса площадью 60 м² служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Несмотря на атмосферу полного уединения в Altos de Estepona, поездка до центра города со всей его инфраструктурой, элитными школами и пляжами займет не более 10 минут.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:530 m²Терраса:60 m²Участок:33435 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 500 000

Цена за м²
€ 4 717 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 717 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 239 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 000
Всего налогов и сборов€ 267 500
Общая стоимость покупки€ 2 767 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 500 000
Первый взнос20% (€ 500 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 000 000
Ежемесячный платеж€ 10 012,47
Необходимый доход€ 33 374,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-143115·EUR 2 500 000€ 4 717/м²