EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-75255
В продаже
В продаже с 13 авг. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
274 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Эстепоне, расположенная на престижном угловом участке между Канселадой и Лос-Фламингос, предлагает новый уровень комфорта на побережье Коста-дель-Соль. Объект поставляется в формате «под ключ» с полностью одобренным строительным проектом и лицензией, что гарантирует прозрачность и готовность к немедленному заселению. Панорамные виды на Средиземное море, горы и гольф-поля делают это предложение особенно привлекательным для ценителей эстетики и уединения.

Внутреннее пространство площадью 274 м² организовано с акцентом на открытую планировку. Четыре просторные спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой, обеспечивают приватность для всех членов семьи. Кухня, столовая и гостиная объединены в единую зону, которая через панорамные окна ведет на террасу площадью 120 м². Такое решение позволяет максимально использовать естественный свет и создавать идеальные условия для приема гостей.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: подогрев полов в ванных комнатах, электрические жалюзи, современная система кондиционирования и передовые технологии «умного дома». На участке площадью 1003 м² расположен большой частный бассейн, ландшафтный сад и отдельная кладовая. Для автомобилей предусмотрена крытая парковка, а бытовые нужды обеспечивает отдельная прачечная.

Локация виллы идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций: пляжи, супермаркеты, рестораны и элитные гольф-клубы находятся в радиусе 2-3 км. Эстепона активно развивается, что гарантирует высокий потенциал роста стоимости актива. Данный объект — это редкое сочетание современного архитектурного дизайна и выгодного расположения в одном из самых безопасных и статусных районов юга Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:274 m²Терраса:120 m²Участок:1003 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 490 000

Цена за м²
€ 9 088 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 088 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 490 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 900
Всего налогов и сборов€ 266 400
Общая стоимость покупки€ 2 756 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 490 000
Первый взнос20% (€ 498 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 992 000
Ежемесячный платеж€ 9 972,42
Необходимый доход€ 33 241,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-75255·EUR 2 490 000€ 9 088/м²