EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-14834
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
9Спальни
6Ванные
1098 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта монументальная отдельно стоящая вилла в Эстепоне расположена на огромном участке площадью около 8 000 м² прямо на первой линии моря. Объект представляет собой исключительную ценность для инвесторов, ищущих масштабные проекты на Новой Золотой Миле. Огромная территория обеспечивает полную приватность, скрывая резиденцию от посторонних глаз за густыми тропическими садами.

Вилла площадью 1 098 м² включает девять спален и шесть ванных комнат, что делает её идеальной для большой семьи или использования в качестве элитного ретрит-центра. Планировка помещений позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения, сохраняя при этом классический средиземноморский шарм. Просторные залы и террасы ориентированы на побережье, открывая захватывающие виды на Гибралтар.

Инфраструктура поместья включает собственный теннисный корт, большой бассейн и систему центрального отопления. Наличие кондиционирования воздуха во всех помещениях обеспечивает комфортное проживание даже в самые жаркие летние месяцы. Участок такого размера на побережье — это редкий актив, потенциал которого позволяет существенно увеличить капитализацию объекта после реновации.

Расположение в непосредственной близости от инфраструктуры Эстепоны обеспечивает быстрый доступ к международным школам, яхтенным маринам и лучшим гольф-полям региона. Данная недвижимость на первой линии является стратегическим выбором для диверсификации портфеля в самом престижном секторе Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:1098 m²Участок:7962 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 15 000 000

Цена за м²
€ 13 661 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 13 661 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
0 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 15 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 489 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 150 000
Всего налогов и сборов€ 1 642 500
Общая стоимость покупки€ 16 642 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 15 000 000
Первый взнос20% (€ 3 000 000)
%
лет
Сумма кредита€ 12 000 000
Ежемесячный платеж€ 60 074,83
Необходимый доход€ 200 249,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14834·EUR 15 000 000€ 13 661/м²