EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-23715
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
9Спальни
8Ванные
1926 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла на первой линии моря в Эстепоне является эталоном роскоши на побережье Новой Золотой Мили. Расположенная на огромном участке площадью 5828 м², резиденция предлагает прямой выход к пляжу и панорамные виды на Средиземное море. Это редкое предложение для инвесторов, ищущих объект с высоким потенциалом капитализации и исключительными характеристиками приватности.

Внутреннее пространство площадью 1926 м² впечатляет своим размахом: от парадного холла с двойным светом до двух элегантных гостиных. На основном уровне расположены формальная столовая, современная кухня с островом и две спальни с мраморными ванными комнатами. Планировка подчеркивает статус владельца, обеспечивая идеальный баланс между зонами для приема гостей и личным пространством.

Верхний этаж отведен под впечатляющую мастер-сюиту с собственной гостиной и двумя гардеробными, а также еще пять спален. Особого внимания заслуживает цокольный этаж площадью 600 м², где предусмотрен паркинг на десять автомобилей и помещения для персонала. Это делает объект идеальным для круглогодичного проживания большой семьи с полным сервисом.

Ухоженные сады с бассейном создают атмосферу оазиса, находясь при этом в непосредственной близости от инфраструктуры Марбельи и лучших гольф-клубов региона. Для покупателей из стран СНГ этот объект представляет собой надежный актив в самой стабильной локации юга Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:1926 m²Участок:5828 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 11 900 000

Цена за м²
€ 6 179 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 179 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
30 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 11 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 179 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 119 000
Всего налогов и сборов€ 1 301 500
Общая стоимость покупки€ 13 201 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 11 900 000
Первый взнос20% (€ 2 380 000)
%
лет
Сумма кредита€ 9 520 000
Ежемесячный платеж€ 47 659,36
Необходимый доход€ 158 864,55 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23715·EUR 11 900 000€ 6 179/м²