EDENOVO

Отдельная вилла в New Golden Mile

Отдельная вилла в New Golden Mile - Main Photo
1 / 28
EDN-15093
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
257 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Эстепоне предлагает редкое сочетание загородного уединения и близости к морю на престижной «Новой Золотой Миле». Усадьба расположена на огромном участке площадью 2626 м², что обеспечивает владельцам полную приватность всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Это идеальный вариант для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость с большим земельным ресурсом.

Внутреннее пространство площадью 257 м² организовано по современным стандартам: открытая кухня плавно переходит в просторную гостиную с камином. Дом включает в себя три спальни с индивидуальными ванными комнатами и дополнительный гостевой туалет. Качественная отделка, система кондиционирования и панорамные окна создают атмосферу роскоши и уюта.

На территории обустроена зона отдыха с частным бассейном и сауной, окруженная пышным садом. Особую ценность представляет собственный фруктовый сад (huerta) с взрослыми деревьями авокадо, инжира и лимонов, снабжаемый водой из частной скважины через автоматическую систему полива. Для автомобилей предусмотрен гараж на две машины и просторный навес.

Из окон дома открываются захватывающие панорамные виды на море и порт. Безопасность обеспечивается современной системой сигнализации. Такое сочетание обширной земли, развитой инфраструктуры Эстепоны и близости к Марбелье делает объект превосходным активом для сохранения и приумножения капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:257 m²Участок:2626 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:New Golden MileРайон/Город:New Golden Mile
Цена продажи

€ 1 295 000

Исходная цена
€ 1 395 000
Цена за м²
€ 5 039 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 039 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 950
Всего налогов и сборов€ 134 950
Общая стоимость покупки€ 1 429 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 295 000
Первый взнос20% (€ 259 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 036 000
Ежемесячный платеж€ 5 186,46
Необходимый доход€ 17 288,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе New Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15093·EUR 1 295 000€ 5 039/м²