Отдельная вилла в Estepona

Предлагается к продаже эксклюзивный объект недвижимости в Эстепоне, расположенный на первой линии моря. Это культовое здание, в котором на данный момент успешно функционирует ресторан-чирингито, находится непосредственно на побережье Средиземного моря. Объект обладает уникальными видовыми характеристиками: панорама открытого моря и порта открывается из каждой точки здания. Для инвестора это редкая возможность приобрести ликвидный актив в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль, где дефицит участков у воды гарантирует рост стоимости.

Общая площадь постройки составляет 523 м², расположенных на участке площадью 370 м². Пространство организовано максимально эффективно: полностью оборудованная ресторанная зона занимает нижний уровень, а верхние этажи отведены под два современных апартамента. Один из них включает две спальни и просторную террасу с видом на море, второй — одну спальню. Всего в здании предусмотрено шесть санузлов. Апартаменты имеют туристические лицензии, а все здание обладает гостиничной лицензией, что позволяет использовать его как бутик-отель или элитный комплекс для сдачи в аренду.

Техническое оснащение соответствует премиальному сегменту: установлена централизованная система кондиционирования, объект находится в охраняемой зоне и полностью готов к эксплуатации. Особую ценность представляет потенциал трансформации. Существует возможность объединить жилые площади с коммерческими для создания роскошной зоны отдыха на крыше или же полностью перестроить объект в частную виллу. Прямой выход к пляжу и статус отдельно стоящего дома делают этот проект исключительным для личного использования или высокодоходного бизнеса.

Эстепона — это динамично развивающийся центр роскоши, который часто называют «садом Коста-дель-Соль». Инфраструктура города включает в себя элитные гольф-клубы, международные школы и изысканные гастрономические заведения, находящиеся в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (около 50 минут) делает локацию привлекательной для круглогодичного проживания. Данный объект — это не просто недвижимость, а стратегический инструмент для диверсификации капитала с гарантированным арендным доходом и престижным статусом владельца прибрежной собственности.