EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 60
EDN-12593
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
339 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Эстепоне представляет собой исключительный образец недвижимости на первой линии моря. Дом ориентирован на инвесторов и покупателей, ценящих безупречное качество строительства и престижное местоположение. Панорамные виды на порт и Средиземное море делают этот объект одним из самых востребованных в регионе Коста-дель-Соль.

Вилла площадью 715 м² включает в себя четыре элегантные спальни и три ванные комнаты. Открытая планировка первого этажа объединяет гостиную и обеденную зону, создавая ощущение безграничного пространства. Огромная терраса площадью 376 м² и собственный бассейн позволяют в полной мере наслаждаться мягким климатом Андалусии, а встроенные шкафы и кладовая обеспечивают удобство хранения.

Жильцы имеют доступ к эксклюзивной инфраструктуре закрытого комплекса, включая спа-центр, тренажерный зал и джакузи. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, что критически важно для объектов такого уровня. Высокотехнологичные системы кондиционирования и центрального отопления гарантируют комфортное проживание в любое время года.

Близость к центру города и порту Эстепоны обеспечивает доступ к лучшим ресторанам и магазинам. С точки зрения инвестиций, данная вилла обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду и стабильным ростом капитализации благодаря дефициту предложений на самом берегу моря.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:339 m²Терраса:376 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 959 000

Исходная цена
€ 3 750 000
Цена за м²
€ 8 729 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 729 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 959 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 284 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 590
Всего налогов и сборов€ 317 990
Общая стоимость покупки€ 3 276 990

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 959 000
Первый взнос20% (€ 591 800)
%
лет
Сумма кредита€ 2 367 200
Ежемесячный платеж€ 11 850,76
Необходимый доход€ 39 502,54 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12593·EUR 2 959 000€ 8 729/м²