EDENOVO

Смежный дом в Estepona

Смежный дом в Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-17238
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
321 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в Эстепоне представляет собой редкое сочетание приватности и престижного расположения на первой линии моря. Объект ориентирован на инвесторов и покупателей, ценящих бескомпромиссное качество строительства и прямой доступ к пляжу. Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает высочайший уровень безопасности и эксклюзивности на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка площадью 321 м² включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, предлагая достаточно пространства для большой семьи или приема гостей. Интерьеры отличаются панорамным остеклением и открытыми пространствами, которые ведут на террасу площадью 69 м². Наличие подвального помещения с комнатой для персонала, игровой зоной и гаражом на несколько автомобилей подчеркивает функциональность этого элитного жилья.

Техническое оснащение дома соответствует самым строгим стандартам: установлена система «умный дом», подогрев полов по всему периметру и современная система кондиционирования. На крыше расположен частный солярий с джакузи, откуда открываются захватывающие виды на Гибралтар и побережье. В распоряжении жильцов также находится общий тренажерный зал и ухоженная территория с круглосуточной охраной.

Эстепона активно развивается, что гарантирует стабильный рост стоимости недвижимости и высокий арендный потенциал. Дом находится в пешей доступности от порта, магазинов и лучших ресторанов города. Близость к международным школам и удобная транспортная развязка делают этот объект идеальным выбором для долгосрочного вложения капитала и качественного улучшения образа жизни.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:321 m²Терраса:69 m²Участок:120 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 150 000

Цена за м²
€ 6 698 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 698 / m²
База сравнения
47 · Смежный дом, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 571 / m²
Типичный диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 204 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 500
Всего налогов и сборов€ 229 000
Общая стоимость покупки€ 2 379 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 150 000
Первый взнос20% (€ 430 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 720 000
Ежемесячный платеж€ 8 610,73
Необходимый доход€ 28 702,42 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17238·EUR 2 150 000€ 6 698/м²