EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-18074
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
6Ванные
503 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта монументальная вилла в Эстепоне представляет собой редкий объект недвижимости, объединяющий роскошное жилье и профессиональную конноспортивную инфраструктуру. Расположенное на участке площадью 3609 м², поместье открывает захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море, обеспечивая полную приватность в окружении садов и фруктовых деревьев.

Планировка основного дома включает светлую гостиную с камином, отдельную столовую и три просторные спальни с личными ванными комнатами на верхнем этаже. Особое преимущество объекта — наличие двух независимых жилых блоков: полностью оборудованных апартаментов в цокольном этаже и отдельного гостевого дома с собственной парковкой, что гарантирует высокий арендный потенциал и комфорт для гостей.

Для любителей активного образа жизни предусмотрены частный тренажерный зал, крытая и открытая зоны бассейна, а также четыре современные конюшни с площадкой для выездки. Техническое оснащение виллы соответствует высоким стандартам: мраморные полы, двойные стеклопакеты, система кондиционирования и комплексная система безопасности с видеонаблюдением.

Инфраструктура района идеально развита: супермаркеты и пляж находятся в радиусе 2,5 км, а центр Эстепоны — всего в нескольких минутах езды. Близость к аэропорту Малаги (74 км) и Марбелье делает эту усадьбу выгодным инвестиционным активом с устойчивым спросом на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:503 m²Участок:3609 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГараж
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 100 000

Исходная цена
€ 2 500 000
Цена за м²
€ 4 175 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 175 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
70 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 199 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 000
Всего налогов и сборов€ 223 500
Общая стоимость покупки€ 2 323 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 100 000
Первый взнос20% (€ 420 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 680 000
Ежемесячный платеж€ 8 410,48
Необходимый доход€ 28 034,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18074·EUR 2 100 000€ 4 175/м²