Отдельная вилла в Estepona

Этот таунхаус в Эстепоне представляет собой редкую возможность для инвестиций на побережье Коста-дель-Соль. Объект площадью 124 м², требующий реновации, расположен на внушительном участке в 900 м², что открывает огромные перспективы для создания эксклюзивной резиденции. Благодаря выгодному расположению в новом развивающемся районе, из окон и с террас открываются захватывающие виды на Средиземное море. Это идеальный выбор для тех, кто ценит приватность, но хочет оставаться в непосредственной близости от городской инфраструктуры.

Планировка дома продумана до мелочей и разделена на два уровня. Верхний этаж отведен под общественные зоны: кухню открытого плана и просторную гостиную-столовую. Здесь же спроектирован солярий с бассейном, зоной чилл-аут и баром — идеальное место для отдыха под испанским солнцем. На нижнем этаже расположены три спальни и две ванные комнаты. Мастер-спальня дополнена отдельной гардеробной, а благодаря английскому дворику все жилые помещения нижнего уровня обеспечены обильным естественным светом в течение всего дня.

Особую ценность объекту придает будущий генеральный план градостроительства (PGOU), который находится в стадии разработки. После его утверждения владельцы получат право на надстройку дополнительного этажа, что значительно увеличит жилую площадь и рыночную стоимость недвижимости. Участок площадью 900 м² позволяет организовать великолепный ландшафтный сад или дополнительные зоны отдыха, что является большой редкостью для домов такого типа в этом регионе.

Инфраструктура района обеспечивает высокий уровень комфорта. Всего в 5 минутах езды находится престижный пляжный комплекс Laguna Beach, а в 350 метрах — теннисный клуб Эстепоны. Удобный выезд на автомагистрали AP-7 и E-15 позволяет быстро добраться до Марбельи или Гибралтара. В радиусе 25 минут езды доступны лучшие пляжи региона, такие как Ла Рада и Пунта Плата, а также медицинские центры, международные школы и супермаркеты, что делает этот дом отличным вариантом для постоянного проживания.