EDENOVO

VILLA AZAHAR Privé

VILLA AZAHAR Privé - Main Photo
1 / 5
EDN-24793
В продаже
В продаже с 22 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
485 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный проект в Эстепоне представляет собой роскошную виллу, расположенную в северной части Канселады, на престижной Новой Золотой Миле. Находясь в идеальном балансе между Марбельей и центром Эстепоны, дом предлагает приватность и спокойствие в окружении лучших гольф-полей и средиземноморских пейзажей. Архитектура здания спроектирована таким образом, чтобы стереть границы между внутренним пространством и садом, создавая атмосферу абсолютной гармонии с природой.

Вилла площадью 485 м² расположена на участке 1 068 м² и включает в себя 4 спальни и 4 ванные комнаты, а также гостевой санузел. Планировка дома продумана до мелочей: два этажа объединяют просторные открытые зоны гостиной, столовой и кухни. Благодаря панорамному остеклению от пола до потолка, солнечный свет проникает в каждый уголок дома, а террасы становятся естественным продолжением жилого пространства, что позволяет в полной мере наслаждаться климатом Коста-дель-Соль круглый год.

Для инвесторов и покупателей, ценящих качество, этот объект выделяется своей современной архитектурой с четкими линиями и сбалансированными пропорциями. Использование премиальных материалов и актуальных дизайнерских решений обеспечивает долговечность и высокую ликвидность недвижимости. Высокий инвестиционный потенциал обусловлен как уникальным расположением, так и растущим спросом на элитное жилье в этом районе, который часто называют «новым Беверли-Хиллз» Испании.

Инфраструктура вокруг виллы впечатляет: всего за несколько минут можно доехать до знаменитого Пуэрто-Бануса, элитных пляжных клубов и международных школ. Близость к аэропорту Малаги и удобное транспортное сообщение с главными городами побережья делают этот дом идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Это редкое сочетание уединенности и доступности всей роскошной жизни побережья в одном месте.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:485 m²Участок:1068 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнСад
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 695 000

Цена за м²
€ 5 557 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 557 / m²
База сравнения
341 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 258 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 26 950
Всего налогов и сборов€ 288 950
Общая стоимость покупки€ 2 983 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 695 000
Первый взнос20% (€ 539 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 156 000
Ежемесячный платеж€ 10 793,44
Необходимый доход€ 35 978,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24793·EUR 2 695 000€ 5 557/м²