EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-24854
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
254 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Эстепоне представляет собой редкое сочетание уединенности и панорамных видов на Средиземное море и горы. Расположенный на возвышенном участке площадью 950 м², дом был полностью реновирован владельцами для личного пользования, что гарантирует высочайшее качество отделки и безупречное состояние. Объект продается полностью меблированным, что делает его идеальным вариантом для тех, кто ищет готовое решение для переезда или инвестиций в арендный бизнес на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство дома площадью 254 м² продумано до мелочей. Просторная гостиная с камином переходит в крытую террасу, создавая единую зону для отдыха. На верхнем уровне расположены две светлые гостевые спальни с выходом на открытую террасу, откуда открываются захватывающие дух виды. Главная спальня вынесена в отдельную приватную зону и располагает собственной ванной комнатой и террасой, ориентированной на север, что обеспечивает приятную прохладу в летние месяцы. Современная кухня полностью укомплектована техникой и соединена с обеденной зоной.

Внешняя территория включает частный бассейн, джакузи и зону для барбекю, окруженные ландшафтным садом. Для комфорта владельцев предусмотрены два гаражных места, кладовая, система кондиционирования воздуха и сигнализация. Особое внимание стоит уделить наличию действующей туристической лицензии, что позволяет начать получать доход от краткосрочной аренды немедленно после покупки.

Инфраструктура района развита на высоком уровне: всего в 5 минутах езды находятся пляжи, магазины и рестораны, а центр Эстепоны расположен в 7 минутах пути. Удобный выезд на автомагистраль позволяет быстро добраться до Марбельи и аэропорта Малаги. Это предложение ориентировано на инвесторов, ценящих капитализацию недвижимости и высокое качество жизни в престижной локации.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:254 m²Терраса:51 m²Участок:950 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 3 346 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 346 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24854·EUR 850 000€ 3 346/м²