EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-45842
В продаже
В продаже с 14 июл. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
343 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта частная вилла в Эстепоне, расположенная в престижном районе Педрегалес, предлагает редкое сочетание уединения и масштабности. Дом находится на полностью пригодном для использования участке площадью 4 243 м², где разбиты зрелые сады и фруктовые рощи. Подъезд к поместью полностью заасфальтирован, а въезд осуществляется через автоматические ворота, что подчеркивает высокий статус и безопасность объекта.

Внутреннее пространство площадью 343 м² включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, распределенные по двум уровням. Просторная гостиная с панорамным освещением выходит прямо к бассейну, создавая идеальную атмосферу для отдыха. Высокое качество строительства и использование надежных материалов обеспечивают отличную базу для косметического обновления или превращения дома в ультрасовременную резиденцию.

Особого внимания заслуживает зона отдыха: полностью приватный бассейн без обзора со стороны соседей и функциональный садовый домик. Последний может быть легко переоборудован в гостевые апартаменты или личный кабинет. Плоский ландшафт участка и открытые виды на горы создают ощущение простора, которое трудно найти в стандартных жилых комплексах на побережье.

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена его расположением. Всего несколько минут езды отделяют виллу от центра Эстепоны, пляжей, ресторанов и международных школ. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественную недвижимость с большим земельным ресурсом и потенциалом роста капитализации на Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:343 m²Участок:4243 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 2 478 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 478 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-45842·EUR 850 000€ 2 478/м²