EDENOVO

Смежный дом в Estepona

Смежный дом в Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-25285
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
5Спальни
2Ванные
129 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя уникальную возможность инвестировать в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль с этим полуотдельным домом в центре Эстепоны. Предлагая 5 спален и значительный потенциал для ремонта, эта недвижимость представляет собой идеальный проект для инвестора или семьи, желающей создать дом своей мечты. Центральное расположение Эстепоны обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам, а возможность полного преображения делает этот объект особенно привлекательным.

Общая площадь застройки этого полуотдельного дома составляет 129 м² на участке 100 м², дополненном просторной террасой в 56 м². Текущая конфигурация включает 5 спален и 2 ванные комнаты, что позволяет гибко подойти к планировке: создать единое большое семейное жилище или разделить на две независимые квартиры, что может быть интересно для получения арендного дохода. Проект по модернизации позволит значительно повысить стоимость и функциональность недвижимости.

Хотя объект требует капитального ремонта, его фундаментальная структура крепкая и предоставляет отличную основу для реализации современных дизайнерских решений. Инвесторы оценят возможность выбора высококачественных материалов и отделки, чтобы максимально увеличить привлекательность и рыночную стоимость дома. Просторная терраса может быть превращена в идеальное место для отдыха на свежем воздухе или средиземноморского сада.

Расположенный в сердце Эстепоны, этот дом находится в пешей доступности от школ, магазинов, ресторанов и всех необходимых услуг. Пляжи Эстепоны и исторический центр города также легко доступны, предлагая богатый культурный и развлекательный опыт. Такая стратегическая локация гарантирует высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости, делая эту недвижимость привлекательной для долгосрочных инвестиций в Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:129 m²Терраса:56 m²Участок:100 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached HouseЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

ГаражТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 395 000

Исходная цена
€ 424 500
Цена за м²
€ 3 062 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 062 / m²
База сравнения
47 · Смежный дом, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 571 / m²
Типичный диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 950
Всего налогов и сборов€ 37 750
Общая стоимость покупки€ 432 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 395 000
Первый взнос20% (€ 79 000)
%
лет
Сумма кредита€ 316 000
Ежемесячный платеж€ 1 581,97
Необходимый доход€ 5 273,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25285·EUR 395 000€ 3 062/м²