EDENOVO

VILLA EVANIA Selwo

VILLA EVANIA Selwo - Main Photo
1 / 6
EDN-25797
В продаже
В продаже с 6 июн. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
554 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Эстепоне расположена в престижном районе Ла-Панера, который становится новым центром притяжения для ценителей уединения и высокого качества жизни. Проект находится в окружении охраняемых зеленых зон и элитных гольф-полей, что гарантирует владельцам тишину и отсутствие плотной застройки. Это идеальное место для тех, кто ищет баланс между нетронутой природой и близостью к самым знаковым локациям побережья Коста-дель-Соль.

Дом площадью 554 м² расположен на внушительном участке в 2 333 м² и включает в себя четыре спальни и четыре ванные комнаты. Планировка распределена по трем уровням, где каждый метр пространства использован с максимальной пользой. Открытые жилые зоны плавно перетекают в просторные террасы, создавая ощущение безграничного пространства. Панорамное остекление наполняет интерьеры естественным светом, подчеркивая чистоту архитектурных линий и премиальное качество отделочных материалов.

Архитектурная концепция объекта базируется на игре объемов и сочетании различных текстур, что придает зданию уникальный и узнаваемый облик. Дизайн адаптирован к ландшафту, образуя несколько уровней открытых площадок для отдыха. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле с использованием материалов, которые привносят уют и элегантность, создавая гармоничную среду для жизни и приема гостей.

Локация Ла-Панера обеспечивает быстрый доступ к ключевой инфраструктуре региона. Всего за несколько минут можно доехать до Пуэрто-Бануса, Марбельи и центра Эстепоны. В радиусе короткой поездки находятся лучшие международные школы, изысканные рестораны и пляжные клубы. Для инвесторов данный объект представляет особый интерес благодаря высокому потенциалу роста стоимости недвижимости в этом развивающемся и экологически чистом районе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:554 m²Участок:2333 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 3 995 000

Цена за м²
€ 7 211 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 211 / m²
База сравнения
341 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 388 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 950
Всего налогов и сборов€ 431 950
Общая стоимость покупки€ 4 426 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 995 000
Первый взнос20% (€ 799 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 196 000
Ежемесячный платеж€ 15 999,93
Необходимый доход€ 53 333,1 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25797·EUR 3 995 000€ 7 211/м²